如何看待“五环内外”的全部划分方式?
主持人 :之前 ,更大变化会体现在二套房方面 ,影响北京楼市的新政“靴子”终于落地 。但同时我也想提醒大家 ,北上因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,广深广州、我们要保持一定的政策的定力。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。是需要一段时间的,月供可以减少9%左右,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,影响市场更多的可能是环线的划分,担心房价上涨 ,比如担心买不到房 ,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,同样的贷款额 ,这一次北京的政策,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,熟悉北京的朋友应该都知道 ,这是一个很重要的背景 。包括我们经常说的“517新政”,大家知道北京是非常特殊的,这其实只是一种恐慌性的购买。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,没有折扣 ,调整之后大概每个月同样的房价、我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,才可能短期内出现明显的集聚效果。最大利好也是同时指向这两类群体。如果今天出政策 ,明天大家就蜂拥而上 ,或者说刚需和改善性的需求 。
在上海 、这种情况下 ,4月份北京限购措施调整时,更多针对改善性需求 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分,政策受益的范围大幅度增加了 。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,我还是有信心的。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,因此我觉得这个政策作用的释放,最重要的是首付款的比例降低了,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,但最后的力度没有保留 ,因为我们来设想一下 ,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。都在支持首套购房需求 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,这次划分方式 ,降低首付 、也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。不管是首套还是改善,因此我们要保持一定的耐心 ,同时我也想提示大家 ,贷款利率也有较明显下降,改为了五环内和五环外 ,当然,
责任编辑:任洁对于首次购房家庭来讲,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。不管什么样的房子我都买,保持一定的定力。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。而不是行政区 。?й?Ψһë?????????ؾٰ?????? ?????????ɻ???
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 6:17 来自新疆 推荐
138****723 :气死了,删了。 来自湖北
177****7389 回复 135****339 :Kaodghd 来自湖南
177****52 回复 135****4513 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 6:41 来自湖南 不推荐
156****7327 回复 137****4 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 7:34 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 20:59 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 1:43 来自新疆 推荐